Cambio de bombillas en toda la Urbanización

Lamentablemente, desde el pasado 1 de abril se nos viene aplicando por parte de Endesa Electricidad un incremento en nuestros recibos de electricidad del orden del 5 al 7%. Es cierto que una de las prioridades de esta Junta era la de abordar este apartado e importante gasto y, de hecho, cuando recibíamos esa noticia ya obraban en nuestro poder distintos presupuestos que habíamos comentado en Junta de Gobierno.

La Comunidad es titular actualmente de cuatro tipos de contrato. Uno para la maquinaria del aljibe, otros dos para ambas piscinas y el último, de mayor cuantía, para el apartado de alumbrado. En este último aspecto os informamos que la Comunidad dispone de un total de 79 farolas interiores –cada una de ellas, salvo 4, con bombillas normales incandescentes de 125w.- y un total de 18 farolas grandes, ubicadas sobre las carreteras o calles exteriores, también de bombillas normales incandescentes pero de 250w. Todas estas farolas, a su vez, tienen instaladas unas reactancias que también provocan consumo de luz.

La decisión, por lo tanto, era muy simple. Teníamos que gestionar un ahorro en el consumo de luz y eso pasaba por cambiar todas las lámparas. Dos opciones: bombillas de bajo consumo o, algo más innovador, bombillas de tecnología LED. A favor de las primeras, su precio, con una estimación de 10.000 horas de vida. Para las segundas, mucho más caras, una duración de 50.000 horas y un consumo menor. Otras opciones contemplaban el cambio de lámparas solo en las farolas interiores o sopesar si instalábamos LED en una parte y bajo consumo en otra.

Es así que, estudiados varias ofertas, y para no engordar en mucho gasto nuestro ajustado presupuesto, nos hemos decantado por la sustitución de todas las lámparas a bajo consumo. Las bombillas de las farolas pequeñas, actualmente de 125w., pasarán a ser de 36w., y las de las farolas grandes, de 250w., se sustituirán por unas de 75w. El coste de esta adquisición, donde se incluye la desinstalación de las lámparas actuales, las reactancias y la colocación de las nuevas lámparas (que en el caso de las 18 farolas grandes, precisan de un camión con brazo especial) será de un neto de 2.278 euros (seguimos negociando para rebajar ese precio). Incluido en el mismo presupuesto se encuentra también la tramitación y solicitud a la Junta de Andalucía, dentro de su programa de subvenciones para el ahorro y eficiencia energética en vigor, de una subvención mínima del 15%; importe que disminuirá la factura antes indicada.

Pasaremos de un consumo actual anual de casi 57.000 Kw. a unos 12.300 Kw., lo que vendrá a suponer, según el estudio en nuestro poder, pasar de una facturación anual por alumbrado de 7.975 euros (año 2.011; al 17 de marzo de 2.012, ya llevamos 2.500 euros) para tratar de conseguir un gasto de unos 1.750 euros/año. En definitiva, amortizaremos nuestra inversión en aproximadamente 7/8 meses y podremos llegar a un ahorro sobre nuestro consumo actual del 75%. Revisaremos, a su vez, la potencia contratada con Endesa, pues es de suponer que necesitaremos menos.

Este era, entre otros, uno de los retos de la actual Junta de Gobierno. Conseguir eficacia en la gestión de nuestros escasos recursos, dar publicación de ello a todos los propietarios para una mejor información del por qué y para qué de las cosas, y buscar colaboración, por medio de vuestras ideas y sugerencias, para un mejor disfrute de nuestra Urbanización dándole valor añadido a nuestras viviendas. Esperemos que, poco a poco, podamos conseguirlo.

Solo me queda, como siempre, mandaros un saludo en mi nombre y en el de todos los miembros de la Junta. Es Semana Santa, pero como veis seguimos trabajando.
José Manuel Beltrán - Presidente -